Viviendas
Las unidades residenciales contarán con todos los elementos que garanticen la independencia de los residentes, reduciendo parcialmente el espacio requerido en ellas para servicios básicos como cocina, comedor, lavandería y otros, que estarán ubicados en las zonas de uso común, formando parte de un diseño de conjunto que está orientado a favorecer las actividades cotidianas, fomentando las relaciones personales e impidiendo en la medida de lo posible el aislamiento y la soledad. Entendemos que evitar estos últimos es la mejor forma de soslayar las consecuencias negativas que tienen para la salud física y psíquica. El diseño también persigue el objetivo de que nuestro envejecimiento sea lo más activo y enriquecedor posible.
Coste económico
Hemos estimado que para hacer frente a los costes una vez dispongamos del terreno, tendríamos que:
1. Aportar entre todos los socios ± 30% del total del proyecto (estimado a 60.000 € por unidad familiar). Esta cantidad, serviría para el comienzo de las obras y sería el aval que cualquier banco nos va a exigir para concedernos la hipoteca.
2. El resto, ± 70% del coste del proyecto, correspondería a una hipoteca que solicitaríamos a través de la Banca Ética o liquidando la hipoteca cada uno con sus ahorros, casa, etc. Por lo que los primeros ± 60.000 € deberíamos de disponer de ellos en cualquier momento en que se nos solicitase.
Es muy importante que tengamos en cuenta lo que aproximadamente van a costar las viviendas, para que cada uno y con arreglo a su economía, vea si le es posible hacer frente a estos costes, si no, por el bien del grupo, debería renunciar a estar en él, no podemos creer que somos un número suficiente para hacer frente a un proyecto y a la hora de dar el paso definitivo algunos se den de baja dejando al resto sin posibilidad de continuar.
Coste de la vida en el Cohousing (aproximado):
Por la experiencia de otros proyectos similares, el coste mensual suele ser de ± 900 € y 1.200 € mes (estimado), según sean viviendas de uno a dos miembros por vivienda. Dicho esto, a nadie se le escapa que este coste es muy variable y dependerá de los servicios que queramos tener a nuestra disposición, reduciéndose hasta costes similares a los que hoy tenemos en nuestras propias casas. Como con el resto de los temas, estudiaremos entre todos que servicios necesitamos y de cuales podemos disponer en el municipio, utilizando estos en la medida que podamos.
Mediante este proyecto pretendemos
Que se convierta en nuestro nuevo lugar de residencia habitual.
Sentirnos parte de una comunidad en la que todas las decisiones las tomemos entre todos.
Promover el envejecimiento activo de los integrantes en un entorno capacitante donde emprender proyectos que se adapten a nuestras necesidades cambiantes.
No existan obligaciones, pero si el compromiso de participar y colaborar en el bienestar de los demás miembros del grupo.
Compromiso del grupo en ayudar a solucionar los problemas emocionales, de salud, económicos, etc. de todos los miembros de la cooperativa.
Ahorro económico en los gastos/servicios del día a día.
Ahorro en las futuras soluciones que podamos adoptar para la dependencia, basándonos en la colaboración, contratación colectiva, fondos que podamos crear en la cooperativa, etc. Sin olvidar las ayudas externas que podamos conseguir de los servicios sociales, municipales, comunitarios o estatales.
Proporcionar un nuevo espacio de integración vecinal, ofreciendo nuestros espacios a la población local.
Beneficios para el medio ambiente mediante el compromiso de construir viviendas bioclimáticas y sostenibles, siempre que económicamente sea posible.
La formación de una comunidad con alta conciencia ecologista y conservacionista que repercutirá en el cuidado y embellecimiento del espacio que ocupemos, así como del entorno.
Cómo queremos que sea
Autogestionado, con organización colaborativa de las tareas comunes (comisiones).
No hay jerarquías, y los roles se reparten de forma natural.
La participación, en mayor o menor medida, es una de las claves del éxito.
El proceso de creación de comunidad, es previo a la creación del complejo de viviendas, y para esto será necesario contar con profesionales que nos ayuden a conseguirlo (realización de talleres).
Viviendas en cesión de uso. La propiedad es de la cooperativa que creará las normas para su cesión de uso vitalicio y para la recuperación de lo invertido por parte de los socios cooperativistas o herederos. El lucro no se contempla por parte de la cooperativa ni sus cooperativistas.
Las viviendas contaran con todos los elementos que aseguren la independencia de los residentes.
Si el proyecto es atractivo, el lugar y el diseño también, aseguramos la continuidad del mismo (listas de espera).
La admisión de nuevos socios será en función de las necesidades de la cooperativa y no en orden de inscripción.
El número de viviendas estará condicionado por las dimensiones del terreno, no obstante, entendemos como ideal ± 30 unidades (de 2 habitaciones), con lo que el número de personas será de ± 50. Mayor número dificultaría la toma de decisiones y la convivencia en el cohousing.
La dependencia se llevará a cabo y siempre que sea posible en la propia vivienda. No obstante. se crearán unidades de dependencia para cuando el número de dependientes y su coste económico aconsejen su utilización.